1999〜2009年築, 専有面積71.02㎡〜91.02㎡の平均販売価格
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ダイアパレス 南大泉
東京都練馬区南大泉四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩3分
2004年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
7,588万円
93.7万円/㎡
5,898
7,025
8,152
9,278
AI査定結果
推定相場価格
7,588万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,025万円〜8,152万円
86.7万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年8月3日
ダイアパレス 南大泉
7,480万円（92.3万円/㎡）/ 3階 / 81.02㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は1136.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて91.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 7,480万円 | 92.3万円 | 3階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/27 | 7,580万円 | 93.6万円 | 3階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/12 | 6,980万円 | 93.1万円 | 2階 | 75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/02 | 7,680万円 | 94.8万円 | 3階 | 81.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/06/19 | 7,180万円 | 95.7万円 | 2階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/06/16 | 767,580万円 | 9474.0万円 | 3階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/06 | 6,980万円 | 93.1万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 7,880万円 | 97.3万円 | 3階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 7,180万円 | 95.7万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | ダイアパレス 南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 7,480万円 | 92.3万円 | 81.02㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/03 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,780万円 | 101.1万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/27 | ダイナシティ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート練馬徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/27 | SOHO練馬桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 6,180万円 | 87.6万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/07/04 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,480万円 | 81.0万円 | 67.65㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/08 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,498万円 | 69.8万円 | 64.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/07/28 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 5,980万円 | 94.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2026/07/01 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,680万円 | 79.5万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,680万円 | 76.8万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,780万円 | 77.7万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。